房联迈润城·五福临-西山区-2016年建成-绿化率35%-物业费2元——润城·五福临位于昆明西山区前卫营路8号，为2016年建成的住宅小区，绿化率35%，物业费2元/㎡·月。项目周边生活配套成熟，直线距离约450米可达日新路口公交站，约578米有洋叔叔全球商品直采直卖中心，约812米为万达百货，日常购物、出行较为便捷。目前该小区在售房源0套，适合关注西山区存量房源的购房者参考。
- 在售房源
- 0套
- 在租房源
- 0套
- 近90天成交
- 0套
- 建成年份
- 2016年
数据来源：房联迈数据中心
常见问题
- 润城·五福临附近有哪些学校？
- 润城·五福临周边有：昆明润城学校小学教学楼（391米）、润城小学（394米）、云南师范大学附属润城学校中学部（412米），以上均为直线距离。
- 润城·五福临附近有医院吗？
- 有，距前卫福兴苑社区卫生服务站约213米（直线距离）。
- 润城·五福临附近有商场吗？
- 有，距洋叔叔全球商品直采直卖中心(润城第二大道店)约578米（直线距离）。
- 润城·五福临附近有银行吗？
- 有，距中国民生银行(昆明前兴路支行)约412米（直线距离）。
- 润城·五福临附近有公园吗？
- 有，距蕨类动物约208米（直线距离）。
- 润城·五福临周边教育配套如何？
- 润城·五福临周边有昆明润城学校小学教学楼、润城小学、云南师范大学附属润城学校中学部，教育配套较为完善。
- 润城·五福临是哪年建成的？
- 润城·五福临建成于2016年。
- 润城·五福临的物业费是多少？
- 润城·五福临的物业费为2元/m²/月。
- 润城·五福临的绿化率是多少？
- 润城·五福临的绿化率为35%。
- 润城·五福临的容积率是多少？
- 润城·五福临的容积率为4。
- 润城·五福临的居住体验怎么样？
- 该小区建于2016年，房龄较新，位于西山区，整体居住环境相对成熟。由于目前暂无在售房源，租房市场以自住型租客为主。小区内部及周边生活氛围较好，适合看重交通便利和区域成熟度的租客。具体物业服务水平建议实地考察，以实际体验为准。
- 润城·五福临周边配套如何，适合生活吗？
- 小区位于西山区，属于昆明主城区之一，周边商业、教育、医疗等基础配套相对齐全。日常购物、餐饮、出行都比较方便，能够满足基本生活需求。由于具体配套距离和规模需结合楼栋位置判断，建议租客看房时留意周边步行可达的超市、公交站等设施。
- 润城·五福临适合什么人群租住？
- 该小区适合在西山区工作或生活的上班族、小家庭租住。房龄为2016年，不算老旧，居住舒适度较好。由于目前无在售房源，租赁房源相对稳定，适合希望长租并追求成熟生活配套的租客。如果是首次租房，建议结合通勤距离和租金预算综合考量。
- 润城·五福临的租金性价比如何？
- 目前小区暂无在售房源，租金水平需参考周边同类型小区。西山区整体租金在昆明处于中等偏上，但该小区房龄较新，居住条件较好，性价比需结合具体房源户型判断。建议租客对比周边几个类似小区的租金，并实地看房后再做决定，避免因信息不完整误判。
- 润城·五福临在租房时有哪些需要注意的地方？
- 租住该小区时，建议先确认房源是否为个人产权出租，查看房产证和房东身份证。由于小区暂无在售房源，租赁信息可能较少，可通过正规中介或平台核实。同时，2016年建成的房子设施相对完善，但入住前仍需检查水电、门窗等状态，并与房东明确维修责任。
润城·五福临
西山区 · 前卫营路8号
0
在售房源
0
在租房源
0
近90天成交
基本信息
建成年份
2016年
物业费
2元/m²/月
供暖方式
无供暖
绿化率
35%
容积率
4
小区解读
⚠️ 数据缺失说明：你提供的「真实数据」部分为空，未能获取到任何数字。
作为房产数据分析师，写作要求中明确“严格只使用上方提供的数字”。在数据为空的情况下，无法生成包含均价的报价及真实套数的解读。
以下是按结构预留的空模板，待数据补充后可立即填入：
价格分析
结论： 本小区挂牌价格水平暂无法评估，待数据补充。
配套解读
结论： 周边商业、交通、医疗等配套情况暂无统计口径，不展开描述。
适合人群
结论： 目标客群画像需依赖成交/挂牌样本数据判断，当前数据不足以支撑人群适配分析。
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请补充具体数值（如均价、在售套数、租金等）后，我将严格基于数据生成完整解读。
数据来源：房联迈数据中心 · AI 辅助生成
周边配套
以下距离均为直线距离
公交站
- 日新路口(润城第二大道)(公交站)450米
- 前兴路口(润城第二大道)(公交站)468米
- 小官路口(前兴路)(公交站)547米
- 春晓花园小区(公交站)668米
- 时代年华小区(年华街)(公交站)688米
银行
- 中国民生银行(昆明前兴路支行)412米
- 中国农业发展银行(昆明市分行)497米
- 中国人民银行(昆明会计营业部)512米
- 华夏银行(广福支行)548米
- 中国银行(日新路支行)597米
商场
- 洋叔叔全球商品直采直卖中心(润城第二大道店)578米
- 万达百货(昆明西山万达广场A区店)812米
- 金地中心Mall839米
- 万达广场(昆明西山店)863米
- 万达广场4幢868米
公园
- 蕨类动物208米
- 南文广场741米
- 文南蜜糖公园770米
- 前卫街道法治文化主题公园777米
- 前卫城市公园842米
超市菜市
- 百果园(昆明润城五福店)115米
- 张奶中鲜奶吧(昆明总店)123米
- 优鲜美佳(润城五福临店)124米
- 锅圈食汇(润城第三大道店)171米
- 唯妮认真打酱油(润城店)477米
学校
- 昆明润城学校小学教学楼391米
- 润城小学394米
- 云南师范大学附属润城学校中学部412米
- 昆明润城学校419米
- 爱弥儿(国际)幼儿园459米
充电站
- 小桔充电汽车充电站(小桔苏扬润城充电站)448米
- 比亚迪闪充汽车充电站(比亚迪昆明海伟辉迪4S店)494米
- 特斯拉超级充电站(昆明润城第二大道)578米
- 小鹏汽车充电站(小鹏超充昆明润城第二大道站)603米
- 邦驰新能源-收款使用汽车充电站(邦驰充电·万达小官路快充站)782米
医院
- 前卫福兴苑社区卫生服务站213米
- 前卫社区卫生服务中心658米
- 昆明市城镇职工基本医疗保险定点医院698米
- 昆明市西山区永昌金地社区卫生服务站830米
- 昆明市西山区前卫佳湖社区卫生服务站950米