房联迈银海·畅园-官渡区广福路世纪城对面-35%绿化率近京东MALL——银海·畅园位于官渡区广福路世纪城对面，绿化率35%、容积率3，物业费2元/㎡·月。周边配套成熟：距世纪城(广福路)公交站约389米，距京东MALL(昆明海乐城店)约821米，附近有沪农商村镇银行、建设银行等。当前在售房源0套、在租房源0套，近90天无成交记录。适合关注官渡区广福路沿线居住配套的购房者实地了解。
- 在售房源
- 0套
- 在租房源
- 0套
- 近90天成交
- 0套
数据来源：房联迈数据中心
常见问题
- 银海·畅园附近有哪些学校？
- 银海·畅园周边有：畅园幼儿园（79米）、云南师范大学附属小学樱花语学校（446米）、云南省昆明市真元公证处便民窗口(银海樱花语·春天里)（557米），以上均为直线距离。
- 银海·畅园附近有医院吗？
- 有，距官渡区畅园社区卫生服务站约209米（直线距离）。
- 银海·畅园附近有商场吗？
- 有，距京东MALL(昆明海乐城店)约821米（直线距离）。
- 银海·畅园附近有银行吗？
- 有，距昆明官渡沪农商村镇银行约361米（直线距离）。
- 银海·畅园附近有公园吗？
- 有，距东沟公园约383米（直线距离）。
- 银海·畅园周边教育配套如何？
- 银海·畅园周边有畅园幼儿园、云南师范大学附属小学樱花语学校、云南省昆明市真元公证处便民窗口(银海樱花语·春天里)，教育配套较为完善。
- 银海·畅园的物业费是多少？
- 银海·畅园的物业费为2元/m²/月。
- 银海·畅园的绿化率是多少？
- 银海·畅园的绿化率为35%。
- 银海·畅园的容积率是多少？
- 银海·畅园的容积率为3。
- 银海·畅园的居住环境怎么样？
- 该小区位于昆明官渡区，整体居住氛围以成熟社区为主，具体绿化、楼栋维护等需实地考察。目前该小区在售房源为0套，可能说明业主自住比例较高或挂牌意愿不强，但并不影响租赁居住。建议有意向的租客通过实地走访或询问现有住户，了解小区安静程度、卫生状况等细节。
- 银海·畅园适合哪些人群租住？
- 官渡区是昆明主城区之一，交通和商业配套相对成熟，银海·畅园比较适合在市区或东南片区工作的上班族租住。由于该小区暂无在售房源，租赁房源更需通过中介或平台确认。对于希望就近生活、注重通勤便利的单身或小家庭来说，是一个值得考虑的居住选择。
- 银海·畅园的周边配套如何？
- 小区位于官渡区，周边教育、医疗、商业等基本生活配套通常较为齐全，但具体便利度取决于精确位置。目前该小区无在售房源，说明二手房交易并不活跃，但日常居住需求不受影响。建议租客用地图工具查看周边超市、公交站、菜市场等实际距离，以便判断是否符合自己的生活要求。
- 银海·畅园的租金性价比如何？
- 由于该小区均价未公开且暂无在售房源，租金水平难以直接量化。不过，官渡区整体租房市场选择较多，租金会受装修、楼层、家具配置等因素影响。建议租户将该小区与周边同年代小区进行对比，并结合自身预算和通勤成本来判断性价比，必要时实地看房再做决定。
- 银海·畅园的物业服务怎么样？
- 该小区物业公司信息暂未公开，无法直接评价服务质量，但物业水平通常反映在小区卫生、门禁管理和公共设施维护上。目前该小区无在售房源，或意味着居住流动性较低，社区氛围相对稳定。租客在看房时可重点观察楼道清洁度、电梯维护情况及安防措施，以此辅助判断物业是否尽责。
银海·畅园
官渡区 · 广福路与世纪城对面
0
在售房源
0
在租房源
0
近90天成交
基本信息
物业费
2元/m²/月
供暖方式
无供暖
绿化率
35%
容积率
3
小区解读
您未在消息中粘贴「真实数据」的具体内容（如均价、在售套数、容积率、绿化率等）。请补发数据，我将严格基于这些数字为您撰写「银海·畅园」的小区解读。若数据缺失项较多，我会在正文中跳过对应指标，不做任何补充性描述或估算。
数据来源：房联迈数据中心 · AI 辅助生成
周边配套
以下距离均为直线距离
公交站
- 世纪城(广福路)(公交站)389米
- 宝象河(广福路)(公交站)606米
银行
- 昆明官渡沪农商村镇银行361米
- 中国建设银行(珥季路支行)370米
- 中国建设银行(世纪城支行)634米
- 官渡农村合作银行(先锋支行)721米
- 中国农业银行(昆明金源支行)749米
商场
- 京东MALL(昆明海乐城店)821米
- 京东DIY装机大师京东电器DIY线下装机点(昆明京东MALL店)829米
- 海乐城831米
- 银海·清溪渡购物公园885米
- 鸿兴奥特莱斯1公里
公园
- 东沟公园383米
- 樱花公园684米
- 官渡街道办事处季官社区居委会银海金岸广场941米
- 仙海岛海洋生活馆973米
- 七彩广场1.1公里
超市菜市
- 后所农贸市场(暂停营业)673米
- 大润发(广福店)784米
- 家鸿购物中心826米
学校
- 畅园幼儿园79米
- 云南师范大学附属小学樱花语学校446米
- 云南省昆明市真元公证处便民窗口(银海樱花语·春天里)557米
- 云谷幼儿园566米
- 云南师范大学附属世纪金源学校637米
充电站
- 星星充电汽车充电站(季官充电站)235米
- 特来电汽车充电站(特来电民瑞祥银海樱花语停车场充电站)487米
- 昆仑网电汽车充电站(昆仑网电昆明七彩云霄超充站)684米
- 特来电汽车充电站(特来电昆明市金源大道海伦国际充电站)700米
- 芳菲新能源(海乐城)汽车充电站945米
医院
- 官渡区畅园社区卫生服务站209米
- 官渡区小板桥街道四甲社区卫生服务站346米
- 莹语社区卫生服务站511米
- 官渡街道季官社区卫生服务站953米
- 官渡区流动人口卫生服务站992米