房联迈蓝光水岸公园-官渡区广福路与康福路交汇处-蓝光嘉宝物业-绿化率35%——蓝光·水岸公园位于昆明官渡区广福路与康福路交汇处，由蓝光嘉宝物业提供1.8元/㎡·月的物业服务。小区绿化率35%，容积率3.5。周边交通便利，距海边沟公交站约328米，距双凤路口（广福路）公交站约340米；商业配套成熟，近箱子公司购物中心，周边亦有邮储银行网点。适合在广福路沿线工作生活、看重成熟配套与便捷出行的购房者关注。
- 在售房源
- 0套
- 在租房源
- 0套
- 近90天成交
- 0套
数据来源：房联迈数据中心
常见问题
- 蓝光·水岸公园在地铁站1公里以内吗？
- 是。蓝光·水岸公园距2号线广福路(地铁站)约763米（直线距离）。
- 蓝光·水岸公园附近有哪些学校？
- 蓝光·水岸公园周边有：角圭设计·包装定制（610米）、柏思特幼儿园（1.3公里）、小天使幼儿园（1.4公里），以上均为直线距离。
- 蓝光·水岸公园附近有医院吗？
- 有，距官渡区小板桥街道宝华社区卫生服务站约216米（直线距离）。
- 蓝光·水岸公园附近有商场吗？
- 有，距aprilia(凯旋利车博汇店)约580米（直线距离）。
- 蓝光·水岸公园附近有银行吗？
- 有，距邮爱驿站(中国邮政储蓄银行官渡区支行)约718米（直线距离）。
- 蓝光·水岸公园附近有公园吗？
- 有，距Alive Park·软fufu梦岛约417米（直线距离）。
- 蓝光·水岸公园交通便利吗？
- 蓝光·水岸公园交通交通便利，距2号线广福路(地铁站)约763米（直线距离）。
- 蓝光·水岸公园周边教育配套如何？
- 蓝光·水岸公园周边有角圭设计·包装定制、柏思特幼儿园、小天使幼儿园，教育配套较为完善。
- 蓝光·水岸公园的物业公司是哪家？
- 蓝光·水岸公园的物业公司是蓝光嘉宝物业。
- 蓝光·水岸公园的物业费是多少？
- 蓝光·水岸公园的物业费为1.8元/m²/月。
- 蓝光·水岸公园的绿化率是多少？
- 蓝光·水岸公园的绿化率为35%。
- 蓝光·水岸公园的容积率是多少？
- 蓝光·水岸公园的容积率为3.5。
- 在蓝光·水岸公园租住，日常居住体验怎么样？
- 该小区由蓝光嘉宝物业提供管理服务，通常在社区维护、安保和公共区域保洁方面较为规范，居住环境相对整洁有序。小区位于官渡区，周边生活氛围成熟，日常出行和购物较为便利。不过由于当前无在售房源，租住体验更依赖具体楼栋和户型，建议实地看房感受采光、噪音及邻里情况。
- 蓝光·水岸公园周边配套是否适合家庭租住？
- 小区地处官渡区，该区域整体配套较完善，周边一般有超市、餐饮、学校和医疗机构等基础生活设施，能够满足家庭日常需求。是否适合家庭租住还需结合具体通勤距离和学校划片情况判断。建议租房前实地考察周边步行范围内的商业、教育及医疗资源，并确认物业对儿童活动区域的管理情况。
- 什么样的租客群体会比较适合选择蓝光·水岸公园？
- 蓝光·水岸公园适合在官渡区及周边工作的上班族、小家庭租住。小区为蓝光嘉宝物业管理，整体居住品质较有保障，适合重视社区环境和物业服务的人。由于当前挂牌出租信息较少，对租住品质有较高要求、且不需要频繁更换住址的租客会更适合。建议根据自身通勤和预算综合评估。
- 蓝光·水岸公园的租金性价比如何？
- 目前该小区暂无在售房源，租金水平也缺乏公开参考数据，因此难以直接判断性价比。但从区域和物业品牌来看，蓝光嘉宝物业通常意味着较高的管理标准，租金可能略高于周边普通小区。租客可对比官渡区同类型物业小区的租金，并重点评估户型、楼层和朝向，以确定是否符合个人预算和居住需求。
蓝光·水岸公园
官渡区 · 广福路与康福路交汇处
0
在售房源
0
在租房源
0
近90天成交
基本信息
物业公司
蓝光嘉宝物业
物业费
1.8元/m²/月
供暖方式
无供暖
绿化率
35%
容积率
3.5
小区解读
抱歉，我注意到您提供的内容中【真实数据】部分似乎缺失或未成功粘贴（当前仅有数据来源描述，无具体表格/数字）。
为保证严格只使用真实数据、不编造任何数据，请重新发送包含以下信息的数据表（如有）：
收到后，我将严格按照您的要求输出一份300-500字、Markdown 格式、含2-3个二级标题、数据准确、语气客观的小区解读。
数据来源：房联迈数据中心 · AI 辅助生成
周边配套
以下距离均为直线距离
公交站
- 海边沟(公交站)328米
- 双凤路口(广福路)(公交站)340米
- 假日湾小区(锦西路)(公交站)736米
银行
- 邮爱驿站(中国邮政储蓄银行官渡区支行)718米
- 中国邮政储蓄银行(官渡区支行)722米
- 平安银行(昆明巫家坝支行)726米
- 兴业银行(昆明玫瑰湾社区支行)736米
- 中国工商银行(昆明玫瑰湾支行)842米
商场
- aprilia(凯旋利车博汇店)580米
- 箱子公司购物中心1公里
- 昆明南悦城爱琴海1.3公里
- 海乐荟商场1.6公里
- 鸿兴奥特莱斯1.7公里
公园
- Alive Park·软fufu梦岛417米
- 巫家坝中央公园442米
- Alive Park巫家坝中央公园·航迹1922636米
- 巫家坝中央公园五标段广场1.1公里
- 龙江公园1.3公里
超市菜市
- 官南大道玫瑰湾旧货市场946米
学校
- 角圭设计·包装定制610米
- 柏思特幼儿园1.3公里
- 小天使幼儿园1.4公里
- 昆明市第十二中学(环湖校区)1.4公里
- 贝迪雅幼儿园1.5公里
地铁
- 2号线广福路(地铁站)763米
- 2号线叶家村(地铁站)1.1公里
充电站
- 小桔充电汽车充电站(电投·邦盛鑫港充电站)423米
- 滴滴充电汽车充电站(官南大道500号停车场充电站)866米
- 特来电汽车充电站(慈商新能源官南大道陈家营超级充电站)1公里
- 小桔充电汽车充电站(慈商新能源官南大道陈家营超级充电站)1公里
- 理想超级充电站(理想超充站昆明官渡区福保路)1.2公里
医院
- 官渡区小板桥街道宝华社区卫生服务站216米
- 官渡区小板桥街道保利堂悦社区卫生服务站656米
- 官渡区关上办水映长岛社区卫生服务站841米
- 官渡区六甲盘龙社区卫生服务站1.2公里
- 昆明市西山区前卫华都社区卫生服务站1.5公里