房联迈德润·朗悦湾-五华区红云街道-物业费1.8元-绿化率35%——德润·朗悦湾位于昆明五华区红云街道浪口村小康大道589号，绿化率35%，容积率3.5，物业费1.8元/㎡·月。周边配套成熟，距银河星辰花园公交站约204米，距朗悦湾广场约142米，邻近农业银行、兴业银行，生活出行便捷。目前小区暂无在售及在租房源，近90天无成交记录，适合关注五华区小康大道成熟生活圈的自住型购房者持续留意。
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- 在租房源
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- 近90天成交
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数据来源：房联迈数据中心
常见问题
- 德润·朗悦湾在地铁站1公里以内吗？
- 是。德润·朗悦湾距2号线司家营地铁站A口约981米（直线距离）。
- 德润·朗悦湾附近有哪些学校？
- 德润·朗悦湾周边有：乐其幼儿园（158米）、昆明市五华区红旗小学德润校区（235米）、昆明市第十中学求实校区（579米），以上均为直线距离。
- 德润·朗悦湾附近有医院吗？
- 有，距昆明市五华区红云朗悦湾社区卫生服务站约148米（直线距离）。
- 德润·朗悦湾附近有商场吗？
- 有，距朗悦湾广场约142米（直线距离）。
- 德润·朗悦湾附近有银行吗？
- 有，距中国农业银行(昆明朗悦湾支行)约155米（直线距离）。
- 德润·朗悦湾附近有公园吗？
- 有，距金江公园约290米（直线距离）。
- 德润·朗悦湾交通便利吗？
- 德润·朗悦湾交通较为便利，距2号线司家营地铁站A口约981米（直线距离）。
- 德润·朗悦湾周边教育配套如何？
- 德润·朗悦湾周边有乐其幼儿园、昆明市五华区红旗小学德润校区、昆明市第十中学求实校区，教育配套较为完善。
- 德润·朗悦湾的物业费是多少？
- 德润·朗悦湾的物业费为1.8元/m²/月。
- 德润·朗悦湾的绿化率是多少？
- 德润·朗悦湾的绿化率为35%。
- 德润·朗悦湾的容积率是多少？
- 德润·朗悦湾的容积率为3.5。
- 德润·朗悦湾目前没有在售房源，如果考虑租住，这个小区的生活便利度如何？
- 德润·朗悦湾位于昆明市五华区，属于主城成熟区域，周边生活配套一般比较齐全，日常购物、餐饮、交通等基本需求较易满足。由于当前无在售房源，租房选择需关注周边其他小区的替代房源，但居住便利性仍取决于具体楼栋位置和周边商业距离。建议实地考察周边步行范围内的超市、药店和公交站点。
- 德润·朗悦湾适合哪类人群租住？
- 该小区位于五华区，适合在昆明主城西部或中心区域工作、上学的上班族和学生租住。五华区教育资源相对丰富，对有子女陪读需求的家庭也有一定吸引力。不过目前无在售房源，若想租住该小区，需通过租赁市场寻找已挂牌出租的房源，且要留意小区实际居住环境和通勤时间是否符合自身需求。
- 德润·朗悦湾的租金性价比在五华区处于什么水平？
- 由于当前小区没有在售房源，且未提供具体租金数据，无法直接判断其租金高低。从五华区整体租金水平来看，一般位于昆明市中上区间，具体性价比取决于户型、楼层、装修和室内配套。建议租客对比周边同类小区的挂牌租金，并实地看房后再评估是否划算，避免因信息缺失而误判。
- 德润·朗悦湾的居住体验有哪些需要注意的地方？
- 德润·朗悦湾地处五华区，区域成熟度较高，日常生活相对方便。但建筑年代和物业公司信息未公开，居住体验可能存在不确定性。实际租住时需重点关注楼栋维护、电梯运行、小区卫生和安保情况，同时留意周边噪音和停车是否便利。建议租房前多次看房，并询问现有租户的真实感受，以降低风险。
德润·朗悦湾
五华区 · 红云街道浪口村小康大道589号
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在售房源
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在租房源
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近90天成交
基本信息
物业费
1.8元/m²/月
供暖方式
无供暖
绿化率
35%
容积率
3.5
周边配套
以下距离均为直线距离
公交站
- 银河星辰花园(小康大道)(公交站)204米
- 实力郡城(小康大道)(公交站)264米
- 幸福家园小区(公交站)419米
- 小康大道路口(沣源路)(公交站)602米
- 北京路口(沣源路)(公交站)686米
银行
- 中国农业银行(昆明朗悦湾支行)155米
- 兴业银行(昆明小康大道支行)158米
- 中国建设银行(昆明华龙支行)(装修中)159米
- 五华区农村信用社(红云信用社)332米
- 盘龙区农村信用社(蓝龙潭分社)491米
商场
- 朗悦湾广场142米
- 天诺境界广场598米
公园
- 金江公园290米
- 金江健康主题公园377米
- 云南农业大学(西区)-文化广场1.2公里
- 司家营玉兰苑小游园1.3公里
- 俊发城闻一多公园1.4公里
超市菜市
- 百果园(朗悦湾店)140米
- 优鲜美佳(朗悦湾店)150米
- 尚购超市(朗悦湾店)164米
- mooka百货(德润·朗悦湾店)176米
- 尚家营标准化综合市场393米
学校
- 乐其幼儿园158米
- 昆明市五华区红旗小学德润校区235米
- 昆明市第十中学求实校区579米
- 苏斯Q微城市主题幼儿园588米
- 昆明十中求实校区求实楼675米
地铁
- 2号线司家营地铁站A口981米
- 2号线司家营地铁站D口996米
- 2号线司家营(地铁站)998米
- 2号线司家营地铁站B口1公里
- 2号线司家营地铁站C口1公里
充电站
- 友电汽车充电站(友电集团目的地充电站德润朗悦湾负二层)30米
- 小桔充电汽车充电站(红云吉市充电站二期)250米
- 君来顺汽车充电站(君来顺红云吉市快充充电站)251米
- 星星充电汽车充电站(永云小康大道充电站)451米
- 君来顺汽车充电站(君来顺小康大道快充充电站)619米
医院
- 昆明市五华区红云朗悦湾社区卫生服务站148米
- 红云蔚蓝社区服务站243米
- 昆明市五华区红云蔚蓝社区卫生服务站243米
- 盘江区龙泉街道盘江龙江雅苑社区卫生服务站662米
- 昆明市五华区红云农大教工社区卫生服务站717米