房联迈万科翡翠滨江五期-在售1套-距地铁约340米-二手房——万科翡翠滨江五期，云南省昆明市官渡区福保路金科江湖海东北侧，挂牌均价1.1万/㎡，在售1套，周边配套：距公交站金湖路口(环湖东路)(公交站)628米，距银行昆明官渡农村合作银行(六甲支行金家分理处)570米，距商场金海荟·商业中心760米、距商场王府井奥莱·滇池小镇1.9公里（均为直线距离），房联迈直租直卖平台。
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数据来源：房联迈数据中心
常见问题
- 万科翡翠滨江五期在地铁站1公里以内吗？
- 是。万科翡翠滨江五期距2号线龚家村(地铁站)约340米（直线距离）。
- 万科翡翠滨江五期附近有哪些学校？
- 万科翡翠滨江五期周边有：洪恩幼儿园婴幼园（295米）、上海师范大学附属官渡实验学校（642米）、官渡区六甲第一小学（702米），以上均为直线距离。
- 万科翡翠滨江五期附近有医院吗？
- 有，距度假区星海社区卫生服务站约458米（直线距离）。
- 万科翡翠滨江五期附近有商场吗？
- 有，距金海荟·商业中心约760米（直线距离）。
- 万科翡翠滨江五期附近有银行吗？
- 有，距昆明官渡农村合作银行(六甲支行金家分理处)约570米（直线距离）。
- 万科翡翠滨江五期附近有公园吗？
- 有，距一号小游园约655米（直线距离）。
- 万科翡翠滨江五期交通便利吗？
- 万科翡翠滨江五期交通交通便利，距2号线龚家村(地铁站)约340米（直线距离）。
- 万科翡翠滨江五期周边教育配套如何？
- 万科翡翠滨江五期周边有洪恩幼儿园婴幼园、上海师范大学附属官渡实验学校、官渡区六甲第一小学，教育配套较为完善。
- 万科翡翠滨江五期的物业费是多少？
- 万科翡翠滨江五期的物业费为2.8元/m²/月。
- 万科翡翠滨江五期的绿化率是多少？
- 万科翡翠滨江五期的绿化率为38%。
- 万科翡翠滨江五期的容积率是多少？
- 万科翡翠滨江五期的容积率为3.2。
- 万科翡翠滨江五期现在有多少套在售房源？
- 根据房联迈小区百科数据中心数据，万科翡翠滨江五期目前有1套在售房源。
万科翡翠滨江五期
· 云南省昆明市官渡区福保路金科江湖海东北侧
基本信息
2.8元/m²/月
1套
无供暖
38%
3.2
小区解读
万科翡翠滨江五期的现有配套数据以直线距离衡量，整体呈现“短距离基础生活配套 + 稍远大型商业”的格局。
配套解读
结论：小区周边基础生活设施集中在约1公里内，步行可达性较好。公交站金湖路口(环湖东路)直线约628米；银行昆明官渡农村合作银行(六甲支行金家分理处)直线约570米；商场金海荟·商业中心直线约760米；公园一号小游园直线约655米；公园文化广场直线约800米。对公交出行、日常办事、就近购物和散步而言，这些距离属于可步行或短途骑行范围。
交通与商业
结论：日常公交与区域商业较方便，大型奥莱需短途接驳。金湖路口(环湖东路)公交站直线约628米，金海荟·商业中心直线约760米，均在一公里内；王府井奥莱·滇池小镇直线约1.9公里，距离明显更远，更依赖驾车或公交接驳。银行直线约570米，也在较近范围内，日常金融办理便利度尚可。
休闲与适合人群
结论：周边休闲资源以社区公园和广场为主，适合看重步行休闲与基础生活便利的人群。公园一号小游园直线约655米，公园文化广场直线约800米，均在步行范围内。若主要需求是公交出行、就近银行、社区商业和日常散步，现有配套匹配度较高；若高频前往王府井奥莱·滇池小镇，则需考虑约1.9公里的直线接驳距离。整体来看，该小区现有配套亮点集中在1公里内的基础生活
数据来源：房联迈数据中心 · AI 辅助生成
周边配套
以下距离均为直线距离
公交站
- 金湖路口(环湖东路)(公交站)628米
银行
- 昆明官渡农村合作银行(六甲支行金家分理处)570米
商场
- 金海荟·商业中心760米
- 王府井奥莱·滇池小镇1.9公里
- 南悦城幸福远洋商业区(建设中)1.9公里
公园
- 一号小游园655米
- 文化广场800米
- 海洪湿地1.2公里
- 星海公园1.3公里
- 星海半岛湖滨生态湿地公园1.4公里
超市菜市
- 滇客隆生活超市(金海商业广场店)542米
- 优鲜美佳(环湖东路店)551米
学校
- 洪恩幼儿园婴幼园295米
- 上海师范大学附属官渡实验学校642米
- 官渡区六甲第一小学702米
- 上海师范大学官渡实验学校小学教学楼727米
- 金岸小学1.6公里
地铁
- 2号线龚家村(地铁站)340米
- 5号线金家河地铁站B口891米
- 5号线金家河(地铁站)972米
- 5号线福保地铁站B口997米
- 5号线金家河地铁站A1口1.1公里
充电站
- 汽车充电站(昆明静海园)287米
- 滴滴充电汽车充电站(昆明静海园充电站)437米
- 新电途汽车充电站(鼎铉昆明平和花园充电站)847米
- 云南兆瓦汽车充电站(云南兆瓦六甲海河快充充电站)953米
- 南方电网汽车充电站(昆明滇池国际会展中心公共停车场电动汽车充电站2021)1.1公里
医院
- 度假区星海社区卫生服务站458米
- 官渡区六甲街道金房社区卫生服务站688米
- 六甲街道社区卫生服务中心1.5公里
- 华府社区卫生服务站1.6公里
- 官渡区六甲社区卫生服务站1.7公里
价格趋势
| 月份 | 成交均价（元/m²） | 成交套数 |
|---|---|---|
| 2026-08 | 11017 | 0套 |
| 2026-09 | 11017 | 0套 |
| 2026-10 | 11017 | 0套 |