房联迈新知花园-在售1套-距地铁约543米-五华区二手房——五华区新知花园，新知巷，挂牌均价0.8万/㎡，在售1套，周边配套：距公交站美丽新世界小区(昌源中路)(公交站)302米、距公交站西一中(公交站)459米，距银行富滇银行(昆明高新支行)266米、距银行中信银行(昆明科技支行)269米，距商场悦象坊经典文化广场572米、距商场悦象坊C区626米（均为直线距离），房联迈直租直卖平台。
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数据来源：房联迈数据中心
常见问题
- 新知花园在地铁站1公里以内吗？
- 是。新知花园距3号线昌源中路地铁站C口约543米（直线距离）。
- 新知花园附近有哪些学校？
- 新知花园周边有：云南师范大学附属中学西山学校（324米）、昆明市五华区红旗小学明苑校区（450米）、万科金域国际·春城小学（649米），以上均为直线距离。
- 新知花园附近有医院吗？
- 有，距高新区沙沟尾社区卫生服务站约672米（直线距离）。
- 新知花园附近有商场吗？
- 有，距悦象坊经典文化广场约572米（直线距离）。
- 新知花园附近有银行吗？
- 有，距富滇银行(昆明高新支行)约266米（直线距离）。
- 新知花园附近有公园吗？
- 有，距高新竹园约553米（直线距离）。
- 新知花园交通便利吗？
- 新知花园交通交通便利，距3号线昌源中路地铁站C口约543米（直线距离）。
- 新知花园周边教育配套如何？
- 新知花园周边有云南师范大学附属中学西山学校、昆明市五华区红旗小学明苑校区、万科金域国际·春城小学，教育配套较为完善。
- 新知花园的物业费是多少？
- 新知花园的物业费为1.5元/m²/月。
- 新知花园的绿化率是多少？
- 新知花园的绿化率为35%。
- 新知花园的容积率是多少？
- 新知花园的容积率为3.5。
- 新知花园现在有多少套在售房源？
- 根据房联迈小区百科数据中心数据，新知花园目前有1套在售房源。
新知花园
五华区 · 新知巷
基本信息
1.5元/m²/月
1套
无供暖
35%
3.5
小区解读
「新知花园」目前可核实的公开配套数据集中在交通、金融、商业与公园四类设施上，且全部落在600余米的直线距离范围内。
配套解读：金融网点最近，商业与公园居中
结论：在全部可核实配套中，银行网点距离最近，商场与公园处于中等距离。
银行方面，富滇银行(昆明高新支行)距小区266米，中信银行(昆明科技支行)距小区269米，是各项配套中距离最短的两类设施。商业方面，悦象坊经典文化广场距小区572米，悦象坊C区距小区626米。公园方面，高新竹园距小区553米，华信广场距小区610米。四类设施均以直线距离计算，实际步行距离会随道路走向变化。
交通出行：两个公交站点可选
结论：小区周边有两个公交站点，最近站点约300米。
距小区最近的公交站为美丽新世界小区(昌源中路)站，302米；另一站点为西一中站，459米。两个站点分别位于不同方向，乘坐公交时可以按线路方向选择就近站点。
适合人群：日常办事与公交通勤型居住需求
结论：从可核实的配套结构看，该小区更贴近日常办事便利、以公交出行为主的居住场景。
银行网点在300米以内，公交站点在500米以内，商场与公园集中在550米至650米区间。这样的配套分布，对应的是生活半径偏日常化、对近距离金融服务与公交出行有一定依赖的自住需求。需要注意的是，本次可核实数据未覆盖价格、户型、楼龄、物业等信息，购房决策前建议另行核实这些指标。
数据来源：房联迈数据中心 · AI 辅助生成
周边配套
以下距离均为直线距离
公交站
- 美丽新世界小区(昌源中路)(公交站)302米
- 西一中(公交站)459米
- 团山后所(公交站)630米
- 昌源南路(公交站)784米
银行
- 富滇银行(昆明高新支行)266米
- 中信银行(昆明科技支行)269米
- 中国工商银行(茭菱路支行)490米
- 招商银行(昆明海源中路支行)822米
- 广发银行(海源路支行)892米
商场
- 悦象坊经典文化广场572米
- 悦象坊C区626米
- 万科生活汇940米
- 眠山商业广场983米
- 假日城市商场1公里
公园
- 高新竹园553米
- 华信广场610米
- 雯婧水族馆995米
- 西城心景休闲广场1.1公里
- 西城运动广场1.4公里
超市菜市
- 兔喜快递超市(中天·阳光100小区店)217米
- 百冰冰淇淋批发超市(昆源路店)423米
- 优鲜美佳(美丽新世界店)500米
- 昇菘超市(经典店)593米
- 百果园(经典双城店)730米
学校
- 云南师范大学附属中学西山学校324米
- 昆明市五华区红旗小学明苑校区450米
- 万科金域国际·春城小学649米
- 西山区职业高级中学785米
- 昆明高新一小附属经典双城幼儿园792米
地铁
- 3号线昌源中路地铁站C口543米
- 3号线昌源中路(地铁站)583米
- 3号线昌源中路地铁站E口593米
- 3号线昌源中路地铁站B口599米
- 3号线昌源中路地铁站A口625米
充电站
- 比亚迪闪充汽车充电站(比亚迪昆明谊菲特4S店)190米
- 特来电汽车充电站(昆明智立方充电站)302米
- 小鹏目的地充电站(小鹏目充昆明隐沫酒店站)391米
- 比亚迪闪充汽车充电站(昆明新运粮河)514米
- 小桔充电汽车充电站(滴滴摩筑科医路充电站慢充)560米
医院
- 高新区沙沟尾社区卫生服务站672米
- 昆明市五华区黑林铺眠山社区卫生服务站759米
- 高新区梁家河社区卫生服务站1公里
- 高新区万裕社区卫生服务站1公里
- 昆明市五华区黑林铺鑫世社区卫生服务站(痛风针注射点)1.1公里
价格趋势
| 月份 | 成交均价（元/m²） | 成交套数 |
|---|---|---|
| 2026-08 | 8450 | 0套 |
| 2026-09 | 8450 | 0套 |
| 2026-10 | 8450 | 0套 |