保利大家2期在地铁站1公里以内吗？

是。保利大家2期距4号线小屯地铁站A口约100米（直线距离）。

保利大家2期附近有哪些学校？

保利大家2期周边有：云南交通职业技术大学(普吉校区)（347米）、昆明市第八中学(长城新城校区中学部)（666米）、昆明市五华区桃源实验学校（714米），以上均为直线距离。

保利大家2期附近有医院吗？

有，距五华区普吉明日城市社区卫生服务站约348米（直线距离）。

保利大家2期附近有商场吗？

有，距高新星光天地约1.4公里（直线距离）。

保利大家2期附近有公园吗？

有，距保利大家游园约150米（直线距离）。

保利大家2期交通便利吗？

保利大家2期交通交通便利，距4号线小屯地铁站A口约100米（直线距离）。

保利大家2期周边教育配套如何？

保利大家2期周边有云南交通职业技术大学(普吉校区)、昆明市第八中学(长城新城校区中学部)、昆明市五华区桃源实验学校，教育配套较为完善。

保利大家2期的物业费是多少？

保利大家2期的物业费为1.8元/m²/月。

保利大家2期的绿化率是多少？

保利大家2期的绿化率为40%。

保利大家2期的容积率是多少？

保利大家2期的容积率为3.5。

保利大家2期现在有多少套在售房源？

根据房联迈小区百科数据中心数据，保利大家2期目前有1套在售房源。

保利大家2期-在售1套-距地铁约100米-五华区二手房——五华区保利大家2期，五华区中坝路保利大家小区，挂牌均价1万/㎡，在售1套，周边配套：距公交站交通学校(公交站)177米、距公交站观音寺社区(公交站)657米，距商场高新星光天地1.4公里、距商场昆明商场1.8公里，距公园保利大家游园150米、距公园多尔惠民族文化广场320米（均为直线距离），房联迈直租直卖平台。

在售房源: 1套
在租房源: 0套
近90天成交: 0套

数据来源：房联迈数据中心

常见问题

保利大家2期在地铁站1公里以内吗？: 是。保利大家2期距4号线小屯地铁站A口约100米（直线距离）。
保利大家2期附近有哪些学校？: 保利大家2期周边有：云南交通职业技术大学(普吉校区)（347米）、昆明市第八中学(长城新城校区中学部)（666米）、昆明市五华区桃源实验学校（714米），以上均为直线距离。
保利大家2期附近有医院吗？: 有，距五华区普吉明日城市社区卫生服务站约348米（直线距离）。
保利大家2期附近有商场吗？: 有，距高新星光天地约1.4公里（直线距离）。
保利大家2期附近有公园吗？: 有，距保利大家游园约150米（直线距离）。
保利大家2期交通便利吗？: 保利大家2期交通交通便利，距4号线小屯地铁站A口约100米（直线距离）。
保利大家2期周边教育配套如何？: 保利大家2期周边有云南交通职业技术大学(普吉校区)、昆明市第八中学(长城新城校区中学部)、昆明市五华区桃源实验学校，教育配套较为完善。
保利大家2期的物业费是多少？: 保利大家2期的物业费为1.8元/m²/月。
保利大家2期的绿化率是多少？: 保利大家2期的绿化率为40%。
保利大家2期的容积率是多少？: 保利大家2期的容积率为3.5。
保利大家2期现在有多少套在售房源？: 根据房联迈小区百科数据中心数据，保利大家2期目前有1套在售房源。

保利大家2期

五华区 · 五华区中坝路保利大家小区

在售房源

在租房源

近90天成交

基本信息

物业费

1.8元/m²/月

挂牌房源

1套

供暖方式

无供暖

绿化率

40%

容积率

3.5

小区解读

保利大家2期小区解读

据房联迈配套数据，保利大家2期的居住特征集中在“近公交、近公园、近社区商业”的日常半径上，大型商业则需短途接驳。以下从配套与适用场景展开。

交通与商业配套

结论：公交出行较便利，大型商场距离偏中短途。

小区距交通学校(公交站)177米、距观音寺社区(公交站)657米，日常公交出行可选站点较近。商业方面，距高新星光天地1.4公里、距昆明商场1.8公里，步行并非唯一选择，更适合结合公交或自驾前往。大型商业不在极近距离内，但可覆盖周期性购物、餐饮和休闲需求。

日常采买与休闲

结论：社区级采买和公园休闲半径较小。

距八亩地果蔬店(保利·大家店)111米、距心联兴超市(普吉路店)271米，日常买菜、购买日用品较为方便。休闲方面，距保利大家游园150米、距多尔惠民族文化广场320米，茶余饭后步行可达性较好。对重视就近散步、社区活动的人群，这类配套更实用。

适合人群

结论：从现有配套看，更适合看重公交出行、日常采买和就近休闲的居住需求。

如果生活半径以社区周边为主，111米的果蔬店、150米的游园和177米的公交站能形成较紧凑的日常动线；若高频前往1.4公里以上的大型商场，则需接受一定通勤距离。整体配套结构偏日常实用型。

数据来源：房联迈数据中心 · AI 辅助生成

周边配套

以下距离均为直线距离

公交站

交通学校(公交站)177米
观音寺社区(公交站)657米
普吉路南口(公交站)676米
普吉路口(公交站)702米
黄土坡立交桥北口(公交站)742米

商场

高新星光天地1.4公里
昆明商场1.8公里
万科生活汇2公里

公园

保利大家游园150米
多尔惠民族文化广场320米
口袋公园1公里
普吉公园1.5公里

超市菜市

八亩地果蔬店(保利·大家店)111米
心联兴超市(普吉路店)271米
比得生活超市(小屯新村店)317米
黄土坡北村634米
添鸿二手车911米

学校

云南交通职业技术大学(普吉校区)347米
昆明市第八中学(长城新城校区中学部)666米
昆明市五华区桃源实验学校714米
中共云南电网有限责任公司党校964米
昆明浙附中学979米

地铁

4号线小屯地铁站A口100米
4号线小屯(地铁站)107米
4号线小屯地铁站C口132米
4号线小屯地铁站B口185米
4号线海屯路地铁站D口787米

充电站

海尔充电桩644米
万福充电詀小屯立交万科城液泠超充站646米
滴滴充电汽车充电站(黄土坡北村充电站慢充)686米
比亚迪闪充汽车充电站(腾势昆明捷通达)699米
星星充电汽车充电站(美丽充黄土坡790汽车城充电站)801米

医院

五华区普吉明日城市社区卫生服务站348米
观音寺社区卫生服务站478米
昆明市社会福利院福利医院484米
昆明市社会福利院医疗养护楼542米
丰宁馨悦尚居社区卫生服务站697米

价格趋势

月份	成交均价（元/m²）	成交套数
2026-08	10239	0套
2026-09	10239	0套
2026-10	10239	0套