房联迈西房高新花园-在售1套-距地铁约701米-五华区二手房——五华区西房高新花园，丰华路与二环西路交叉口东北方向126米左右，挂牌均价0.6万/㎡，在售1套，周边配套：距公交站鑫园小区(公交站)293米、距公交站省社科联(二环西路)(公交站)342米，距银行中国建设银行(泰和支行)254米、距银行中国建设银行(昆明高新支行)440米，距商场正大风尚广场122米、距商场丰宁百货商城194米（均为直线距离），房联迈直租直卖平台。
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数据来源：房联迈数据中心
常见问题
- 西房高新花园在地铁站1公里以内吗？
- 是。西房高新花园距3号线西苑地铁站C口约701米（直线距离）。
- 西房高新花园附近有哪些学校？
- 西房高新花园周边有：昆明市五华区丰园小学（214米）、昆明高新第一小学校（392米）、昆明高新一小附属经典双城幼儿园（462米），以上均为直线距离。
- 西房高新花园附近有医院吗？
- 有，距高新区梁家河社区卫生服务站约244米（直线距离）。
- 西房高新花园附近有商场吗？
- 有，距正大风尚广场约122米（直线距离）。
- 西房高新花园附近有银行吗？
- 有，距中国建设银行(泰和支行)约254米（直线距离）。
- 西房高新花园附近有公园吗？
- 有，距西城心景休闲广场约323米（直线距离）。
- 西房高新花园交通便利吗？
- 西房高新花园交通交通便利，距3号线西苑地铁站C口约701米（直线距离）。
- 西房高新花园周边教育配套如何？
- 西房高新花园周边有昆明市五华区丰园小学、昆明高新第一小学校、昆明高新一小附属经典双城幼儿园，教育配套较为完善。
- 西房高新花园的物业费是多少？
- 西房高新花园的物业费为1.8元/m²/月。
- 西房高新花园的绿化率是多少？
- 西房高新花园的绿化率为35%。
- 西房高新花园的容积率是多少？
- 西房高新花园的容积率为3.5。
- 西房高新花园现在有多少套在售房源？
- 根据房联迈小区百科数据中心数据，西房高新花园目前有1套在售房源。
西房高新花园
五华区 · 丰华路与二环西路交叉口东北方向126米左右
基本信息
1.8元/m²/月
1套
无供暖
35%
3.5
小区解读
西房高新花园小区解读
从现有周边配套数据看，西房高新花园的日常便利度主要体现在商业、银行、公交和公园的短距离覆盖：最近的商场约122米，最近的公交站约293米，最近的公园约323米。以下从配套、交通休闲和适合人群展开。
配套解读：商业与金融资源集中
结论：小区周边商业与银行网点距离较近，日常购物和银行业务办理便利度较高。距正大风尚广场约122米，距丰宁百货商城约194米，两处商场均在200米左右；距中国建设银行(泰和支行)约254米，距中国建设银行(昆明高新支行)约440米，银行服务选择相对集中。对于高频购物或需要线下办理银行业务的居民，这些设施在直线距离上较具可达性。
交通与休闲：公交与公园步行可达
结论：公交出行和日常休闲资源均在短距离范围内。小区距鑫园小区公交站约293米，距省社科联(二环西路)公交站约342米，两个公交站点均在350米以内；休闲方面，距西城心景休闲广场约323米，距春晖故里约474米。上述距离均为直线距离。整体看，短途公交接驳与周边散步休闲具备一定便利条件。
适合人群：重视日常配套可达性的自住群体
结论：从现有配套结构看，更适合看重商业、银行、公交和公园可达性的自住人群。若日常活动半径集中在购物、办事和公交出行，周边122米至440米不等的商业与银行设施、293米至342米的公交站、323米至474米的公园，可覆盖部分高频生活场景。对地铁、学校等其他配套有要求的人群，现有数据未涉及，需另行了解。
数据来源：房联迈数据中心 · AI 辅助生成
周边配套
以下距离均为直线距离
公交站
- 鑫园小区(公交站)293米
- 省社科联(二环西路)(公交站)342米
- 丰宁小区(公交站)403米
- 二环西路口(科医路)(公交站)513米
- 茭菱路口(近华浦路)(公交站)529米
银行
- 中国建设银行(泰和支行)254米
- 中国建设银行(昆明高新支行)440米
- 华夏银行(昆明高新支行)517米
- 上海浦东发展银行(人民西路支行)519米
- 中国民生银行(昆明高新支行)539米
商场
- 正大风尚广场122米
- 丰宁百货商城194米
- 悦象坊C区741米
- 悦象坊经典文化广场764米
- 中央广场1.3公里
公园
- 西城心景休闲广场323米
- 春晖故里474米
- 福宁社区生育文化广场529米
- 西苑微公园710米
- 壳壳乐园785米
超市菜市
- 沃尔玛(正大风尚广场店)115米
- 屈臣氏(正大风尚广场店)136米
- 丰宁阳光农贸市场167米
- 丰宁阳光生鲜市场(昆明市茭菱路店)207米
- 发发福超市(麻园店)498米
学校
- 昆明市五华区丰园小学214米
- 昆明高新第一小学校392米
- 昆明高新一小附属经典双城幼儿园462米
- 昆明高新第一小学470米
- 大成学校563米
地铁
- 3号线西苑地铁站C口701米
- 3号线西苑地铁站B口749米
- 3号线西苑(地铁站)757米
- 3号线西苑地铁站D口774米
- 3号线梁家河地铁站D口904米
充电站
- 南方电网汽车充电站(五华区高新科技广场地下停车场充电站2022)351米
- 南方电网汽车充电站(五华区丰宁小区电动汽车充电站2023)453米
- 滴滴充电汽车充电站(滴滴云铁大厦丰源充电站)588米
- 成丰源充电站(云铁大厦超充站)595米
- 芳菲新能源亿美居充电站689米
医院
- 高新区梁家河社区卫生服务站244米
- 高新区红塔社区卫生服务站485米
- 昆明大滇医院548米
- 昆明市五华区丰宁麻园社区卫生服务站550米
- 昆明大滇医院住院部550米
价格趋势
| 月份 | 成交均价（元/m²） | 成交套数 |
|---|---|---|
| 2026-08 | 6263 | 0套 |
| 2026-09 | 6263 | 0套 |
| 2026-10 | 6263 | 0套 |