房联迈怡锦苑南区-在售1套-距地铁约291米-五华区二手房——五华区怡锦苑南区，教场西路37号，挂牌均价1.2万/㎡，在售1套，周边配套：距公交站理工大学北门(学府路)(公交站)300米、距公交站苏家塘(公交站)380米，距银行中国农业银行(昆明学府路支行)228米、距银行招商银行(学府路小微支行)310米，距公园荷叶山生态公园546米、距公园蓝花楹主题公园585米（均为直线距离），房联迈直租直卖平台。
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数据来源：房联迈数据中心
常见问题
- 怡锦苑南区在地铁站1公里以内吗？
- 是。怡锦苑南区距1号线、4号线苏家塘(地铁站)约291米（直线距离）。
- 怡锦苑南区附近有哪些学校？
- 怡锦苑南区周边有：昆明技师学院(莲华校区)（270米）、昆明冶金职业大学莲华校区（397米）、昆明冶金职业大学(莲华校区)（399米），以上均为直线距离。
- 怡锦苑南区附近有医院吗？
- 有，距昆明市五华区莲华荷叶山社区卫生服务站约110米（直线距离）。
- 怡锦苑南区附近有银行吗？
- 有，距中国农业银行(昆明学府路支行)约228米（直线距离）。
- 怡锦苑南区附近有公园吗？
- 有，距荷叶山生态公园约546米（直线距离）。
- 怡锦苑南区交通便利吗？
- 怡锦苑南区交通交通便利，距1号线、4号线苏家塘(地铁站)约291米（直线距离）。
- 怡锦苑南区周边教育配套如何？
- 怡锦苑南区周边有昆明技师学院(莲华校区)、昆明冶金职业大学莲华校区、昆明冶金职业大学(莲华校区)，教育配套较为完善。
- 怡锦苑南区的物业费是多少？
- 怡锦苑南区的物业费为1.8元/m²/月。
- 怡锦苑南区的绿化率是多少？
- 怡锦苑南区的绿化率为35%。
- 怡锦苑南区的容积率是多少？
- 怡锦苑南区的容积率为3.2。
- 怡锦苑南区现在有多少套在售房源？
- 根据房联迈小区百科数据中心数据，怡锦苑南区目前有1套在售房源。
- 怡锦苑南区最近的成交记录有哪些？
- 根据房联迈小区百科数据中心数据，怡锦苑南区近期成交：2026-01-05 3室2厅1卫 100㎡ 总价136万。
怡锦苑南区
五华区 · 教场西路37号
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近90天成交
成交个案记录
数据来源：房联迈平台成交记录 · 单价按成交总价÷面积折算，与实际成交单价可能存在差异
| 成交日期 | 户型 | 面积 | 成交总价 | 折算单价 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-01-05 | 3室2厅1卫 | 100㎡ | 136万 | 13600元/㎡ |
基本信息
物业费
1.8元/m²/月
挂牌房源
1套
供暖方式
无供暖
绿化率
35%
容积率
3.2
周边配套
以下距离均为直线距离
公交站
- 理工大学北门(学府路)(公交站)300米
- 苏家塘(公交站)380米
- 冶金学校(公交站)460米
- 教场西路口(公交站)474米
- 理工大学西门(建设路)(公交站)600米
银行
- 中国农业银行(昆明学府路支行)228米
- 招商银行(学府路小微支行)310米
- 中国建设银行(昆明建设路支行)333米
- 兴业银行(昆明苏家塘社区支行)530米
- 中国工商银行(建设路支行)688米
公园
- 荷叶山生态公园546米
- 蓝花楹主题公园585米
- 昆明理工大学莲华苑森林公园671米
- 荷叶山801米
- 博信广场814米
超市菜市
- 优鲜美佳(学府店)312米
- 莲华集贸市场462米
- 麦德多超市(教场中路店)516米
- 虹山如愿粮油食品直营店(教场中路店)654米
- 喜上梢水果建设路店720米
学校
- 昆明技师学院(莲华校区)270米
- 昆明冶金职业大学莲华校区397米
- 昆明冶金职业大学(莲华校区)399米
- 昆明理工大学附属小学496米
- 昆明市五华区莲华小学教场路校区519米
地铁
- 1号线、4号线苏家塘(地铁站)291米
- 4号线苏家塘地铁站A口322米
- 4号线苏家塘地铁站C口342米
- 4号线金鼎山北路地铁站C口787米
- 4号线金鼎山北路(地铁站)820米
充电站
- 小桔充电汽车充电站(小桔充电学府路)688米
- 星星充电汽车充电站(永云新能源学府路充电站)695米
- 特来电汽车充电站(昆明市长城小区充电站)827米
- 南方电网汽车充电站(南网电动昆明五华协信天地南门充电站)899米
- 星星充电汽车充电站(水晶郦城地下充电站)1公里
医院
- 昆明市五华区莲华荷叶山社区卫生服务站110米
- 昆明市五华区莲华北莲华庭社区卫生服务站487米
- 昆明理工大学莲华校区校医院495米
- 五华区莲华苏家塘社区卫生服务站584米
- 昆明市五华区莲华苑社区卫生服务站747米