房联迈九夏云水-在售1套-距地铁约897米-西山区二手房——西山区九夏云水，俊盈路俊发·九夏云水(俊盈路)，挂牌均价1.5万/㎡，在售1套，建成2016，周边配套：距公交站中北集团(公交站)569米、距公交站周家村(公交站)720米，距银行中国民生银行(昆明九夏云水社区支行)43米、距银行国家开发银行(云南分行)578米，距商场金科·爱琴海购物公园1公里、距商场公园1903商业广场1.1公里（均为直线距离），房联迈直租直卖平台。
- 在售房源
- 1套
- 在租房源
- 0套
- 近90天成交
- 0套
- 建成年份
- 2016年
数据来源：房联迈数据中心
常见问题
- 九夏云水在地铁站1公里以内吗？
- 是。九夏云水距5号线广福路西口地铁站C口约897米（直线距离）。
- 九夏云水附近有哪些学校？
- 九夏云水周边有：睿博中英文幼儿园（233米）、昆明滇池国家旅游度假区第二小学（285米）、柏宁格幼儿园（686米），以上均为直线距离。
- 九夏云水附近有医院吗？
- 有，距昆明西山区福海卫生服务中心约635米（直线距离）。
- 九夏云水附近有商场吗？
- 有，距金科·爱琴海购物公园约1公里（直线距离）。
- 九夏云水附近有银行吗？
- 有，距中国民生银行(昆明九夏云水社区支行)约43米（直线距离）。
- 九夏云水附近有公园吗？
- 有，距福海廉政公园约529米（直线距离）。
- 九夏云水交通便利吗？
- 九夏云水交通较为便利，距5号线广福路西口地铁站C口约897米（直线距离）。
- 九夏云水周边教育配套如何？
- 九夏云水周边有睿博中英文幼儿园、昆明滇池国家旅游度假区第二小学、柏宁格幼儿园，教育配套较为完善。
- 九夏云水是哪年建成的？
- 九夏云水建成于2016年。
- 九夏云水的物业公司是哪家？
- 九夏云水的物业公司是云南俊发物业服务有限公司。
- 九夏云水的物业费是多少？
- 九夏云水的物业费为2.5元/m²/月。
- 九夏云水的绿化率是多少？
- 九夏云水的绿化率为40%。
- 九夏云水的容积率是多少？
- 九夏云水的容积率为2.5。
- 九夏云水现在有多少套在售房源？
- 根据房联迈小区百科数据中心数据，九夏云水目前有1套在售房源。
九夏云水
西山区 · 俊盈路俊发·九夏云水(俊盈路)
基本信息
2016年
云南俊发物业服务有限公司
2.5元/m²/月
1套
无供暖
40%
2.5
小区解读
九夏云水小区解读
从现有数据看，九夏云水的配套特征为：日常办事与休闲资源较近，大型商业和公交站点处于中等步行距离。以下分配套、交通、适合人群展开。
配套解读
结论：银行与公园步行可达，大型商业需短途接驳。
中国民生银行昆明九夏云水社区支行距小区约43米，属于近距离社区金融配套；国家开发银行云南分行约578米，也在步行范围内。公园方面，福海廉政公园约529米，御府中央公园约543米，两者距离接近，日常散步休闲选择较多。大型商业方面，金科·爱琴海购物公园约1公里，公园1903商业广场约1.1公里，均超过1公里，更适合乘车或骑行前往。以上均为直线距离。
交通出行
结论：公交出行具备基础条件，但站点并非紧邻小区门口。
距中北集团公交站约569米，距周家村公交站约720米。两个站点均在1公里以内，步行可到；其中中北集团站相对更近。现有数据未提供地铁、班次或道路通行信息，因此不对轨道通勤与出行时效作进一步判断。
适合人群
结论：更适合看重银行网点、公园休闲和公交出行的自住群体。
若日常以步行办事、逛公园为主，九夏云水的近距离配套较实用；若频繁前往大型商场，金科·爱琴海购物公园约1公里、公园1903商业广场约1.1公里，需要预留短途交通时间。对地铁通勤有明确需求的人群，现有数据未覆盖，建议结合其他信息另行核实。
数据来源：房联迈数据中心 · AI 辅助生成
周边配套
以下距离均为直线距离
公交站
- 中北集团(公交站)569米
- 周家村(公交站)720米
- 湖畔之梦小区(公交站)737米
银行
- 中国民生银行(昆明九夏云水社区支行)43米
- 国家开发银行(云南分行)578米
- 富滇银行(昆明滇池支行)619米
- 中国民生银行(红星广场社区支行)657米
- 中国工商银行(昆明南市区支行)747米
商场
- 金科·爱琴海购物公园1公里
- 公园1903商业广场1.1公里
- 龙庆·生活馆1.2公里
- 金格百货(公园1903商业广场店)1.2公里
- 锋尚MALL(南亚风情第壹城星河苑店)1.7公里
公园
- 福海廉政公园529米
- 御府中央公园543米
- 月季公园552米
- 公园1903云湖广场944米
- 唐河广场951米
超市菜市
- 昇菘超市Plus(广福店)918米
- 云南粒粒皇(爱琴海店)964米
- 利芙德鲜奶(1903店)982米
学校
- 睿博中英文幼儿园233米
- 昆明滇池国家旅游度假区第二小学285米
- 柏宁格幼儿园686米
- 昆明国际学校704米
- 梅菲尔幼儿园708米
地铁
- 5号线广福路西口地铁站C口897米
- 5号线广福路西口地铁站D口942米
- 5号线广福路西口(地铁站)977米
- 5号线广福路西口地铁站B口1公里
- 5号线广福路西口地铁站A口1.1公里
充电站
- 开迈斯汽车充电站(昆明市西郡机动车检测站站)476米
- 南方电网汽车充电站(西山区博欣商务楼停车场充电站广福路5号2022)537米
- 小桔充电汽车充电站(广福路圣约翰医院充电站)723米
- 岚图汽车智慧超充站(昆明公园1903商业广场)784米
- 小鹏超级充电站(小鹏S4超快充昆明公园1903商业广场站)787米
医院
- 昆明西山区福海卫生服务中心635米
- 昆明圣约翰医院B座695米
- 云南博亚医院住院楼C座714米
- 圣约翰医院(广福路院区)715米
- 昆明市度假区大坝社区卫生服务站771米
价格趋势
| 月份 | 成交均价（元/m²） | 成交套数 |
|---|---|---|
| 2026-08 | 15469 | 0套 |
| 2026-09 | 15469 | 0套 |
| 2026-10 | 15469 | 0套 |