房联迈融城优郡B区-距地铁约266米-建于2015-2018-西山区小区详情——西山区融城优郡B区，西园南路126号，建成2015-2018，周边配套：距公交站严家地(西园路)(公交站)214米、距公交站气象路(公交站)282米，距银行富滇银行(昆明新民支行)48米、距银行上海浦东发展银行(昆明严家地支行)57米，距商场振峰商业(安康路店)841米、距商场共信·时代广场B栋1公里（均为直线距离），房联迈直租直卖平台。
- 在售房源
- 0套
- 在租房源
- 0套
- 近90天成交
- 1套
- 建成年份
- 2015-2018年
数据来源：房联迈数据中心
常见问题
- 融城优郡B区在地铁站1公里以内吗？
- 是。融城优郡B区距5号线严家地地铁站B口约266米（直线距离）。
- 融城优郡B区附近有哪些学校？
- 融城优郡B区周边有：童心幼儿园(安瑞路)（391米）、云南华图（396米）、永昌小学（600米），以上均为直线距离。
- 融城优郡B区附近有医院吗？
- 有，距昆明市第三人民医院严家地门诊约131米（直线距离）。
- 融城优郡B区附近有商场吗？
- 有，距振峰商业(安康路店)约841米（直线距离）。
- 融城优郡B区附近有银行吗？
- 有，距富滇银行(昆明新民支行)约48米（直线距离）。
- 融城优郡B区附近有公园吗？
- 有，距城市广场约645米（直线距离）。
- 融城优郡B区交通便利吗？
- 融城优郡B区交通交通便利，距5号线严家地地铁站B口约266米（直线距离）。
- 融城优郡B区周边教育配套如何？
- 融城优郡B区周边有童心幼儿园(安瑞路)、云南华图、永昌小学，教育配套较为完善。
- 融城优郡B区是哪年建成的？
- 融城优郡B区建成于2015-2018年。
- 融城优郡B区的物业费是多少？
- 融城优郡B区的物业费为1.8元/m²/月。
- 融城优郡B区的绿化率是多少？
- 融城优郡B区的绿化率为35%。
- 融城优郡B区的容积率是多少？
- 融城优郡B区的容积率为3.5。
- 融城优郡B区最近的成交记录有哪些？
- 根据房联迈小区百科数据中心数据，融城优郡B区近期成交：2026-03-26 2室2厅1卫 70.83㎡ 总价54.06万。
融城优郡B区
西山区 · 西园南路126号
成交个案记录
数据来源：房联迈平台成交记录 · 单价按成交总价÷面积折算，与实际成交单价可能存在差异
| 成交日期 | 户型 | 面积 | 成交总价 | 折算单价 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-03-26 | 2室2厅1卫 | 70.83㎡ | 54.06万 | 7632元/㎡ |
基本信息
2015-2018年
1.8元/m²/月
无供暖
35%
3.5
小区解读
融城优郡B区小区解读
近90天，融城优郡B区呈现供不应求、成交活跃的供需格局，周边交通与金融网点密集度较高，商业和公园集中在1公里范围内。该组数据置信度为 low，解读以方向性参考为主。
供需与成交：近90天供不应求、成交活跃
从供需关系看，小区近90天处于供不应求状态，同时成交活跃，说明在售房源相对有限、交易节奏偏快。
供不应求通常意味着买方可选范围收窄，成交活跃则反映关注度与流动性尚可。由于暂无挂牌量、成交量、成交均价等具体数值，此处不做量价拆解，仅保留供需方向判断。
配套解读：交通金融贴近，商业公园1公里内可达
结论是：小区周边以公交站和银行网点最为密集，日常通勤、办事便利度高；商业与公园均在1公里直线距离内。
公交方面，距严家地(西园路)公交站214米，距气象路公交站282米，均属步行可达范围。金融方面，距富滇银行(昆明新民支行)48米、上海浦东发展银行(昆明严家地支行)57米，网点距离很近。商业方面，距振峰商业(安康路店)841米，距共信·时代广场B栋1公里。休闲方面，距城市广场645米、永兴生态园林小游园739米。以上均为直线距离。
适合人群：看重公交与银行便利的居住需求
更匹配看重公交出行、银行网点就近办理，并接受商业与公园在1公里内到达的居住人群。
若日常以公交加短途步行为主，214米与282米两个站点可提供基础支撑；需要频繁办理银行业务的人群，48米与57米的网点距离是实际优势。若期望商业综合体或大型公园紧邻楼下，841米至1公里的距离需纳入步行或骑行考量。
数据来源：房联迈数据中心 · AI 辅助生成
周边配套
以下距离均为直线距离
公交站
- 严家地(西园路)(公交站)214米
- 气象路(公交站)282米
- 严家地(滇池路)(公交站)305米
- 船房小区(公交站)393米
- 气象路口(二环南路)(公交站)429米
银行
- 富滇银行(昆明新民支行)48米
- 上海浦东发展银行(昆明严家地支行)57米
- 中国农业银行(昆明严家地支行)229米
- 昆明市西园路支行333米
- 中国邮政储蓄银行(西园路支行)333米
商场
- 振峰商业(安康路店)841米
- 共信·时代广场B栋1公里
- 大城天地商业中心1.3公里
- 金坤商业广场1.3公里
- 臻万百货1.4公里
公园
- 城市广场645米
- 永兴生态园林小游园739米
- 永兴社区花园995米
- 西坝怡园1公里
- 青少年法治文化主题公园1.1公里
超市菜市
- 王果成林水果超市(西园路店)187米
- 篆新武定壮鸡(宏海市场分店)339米
- 橙香果王(昆明振华制药厂有限公司职工宿舍店)441米
- 幸福办公生活超市(和泰商务中心店)458米
- 好大家·生活超市(船房店)699米
学校
- 童心幼儿园(安瑞路)391米
- 云南华图396米
- 永昌小学600米
- 明德学校631米
- 爱施贝幼儿园有限公司818米
地铁
- 5号线严家地地铁站B口266米
- 5号线严家地(地铁站)385米
- 5号线严家地地铁站A口439米
- 5号线严家地地铁站D口443米
- 5号线金兰路地铁站A口791米
充电站
- 小桔充电汽车充电站(小雕新能源可乐公寓充电站)299米
- 华润电力汽车充电站(昆明五华健身娱乐城)429米
- 南方电网汽车充电站(南网电动昆明西山船房小区充电站)482米
- 小桔充电汽车充电站(滴滴五华体育馆充电站)606米
- 比亚迪闪充汽车充电站(方程豹昆明程势达4S店)611米
医院
- 昆明市第三人民医院严家地门诊131米
- 昆明市西山区金碧河南社区卫生服务站455米
- 永昌西区社区卫生服务站577米
- 西山区金碧西坝南社区卫生服务站704米
- 昆明市西山区金碧刘家营社区卫生服务站753米