永昌小区在地铁站1公里以内吗？

是。永昌小区距5号线严家地地铁站A口约569米（直线距离）。

永昌小区附近有哪些学校？

永昌小区周边有：昆明市西山丽城幼儿园（206米）、云南省外贸幼儿园（335米）、昆明市西山区教育科学研究院附属中学永昌校区（507米），以上均为直线距离。

永昌小区附近有医院吗？

有，距昆明法医院约78米（直线距离）。

永昌小区附近有商场吗？

有，距云纺新天地约512米（直线距离）。

永昌小区附近有银行吗？

有，距交通银行(昆明永昌支行)约103米（直线距离）。

永昌小区附近有公园吗？

有，距永兴社区花园约233米（直线距离）。

永昌小区交通便利吗？

永昌小区交通交通便利，距5号线严家地地铁站A口约569米（直线距离）。

永昌小区周边教育配套如何？

永昌小区周边有昆明市西山丽城幼儿园、云南省外贸幼儿园、昆明市西山区教育科学研究院附属中学永昌校区，教育配套较为完善。

永昌小区的物业费是多少？

永昌小区的物业费为1元/m²/月。

永昌小区的绿化率是多少？

永昌小区的绿化率为30%。

永昌小区的容积率是多少？

永昌小区的容积率为3.5。

永昌小区-距地铁约569米-西山区小区详情——西山区永昌小区，环城南路816号，周边配套：距公交站华昌路口(环城南路)(公交站)180米、距公交站严家地(环城南路)(公交站)355米，距银行交通银行(昆明永昌支行)103米、距银行中国光大银行(昆明经典支行)281米，距商场云纺新天地512米、距商场云纺国际商厦购物中心540米（均为直线距离），房联迈直租直卖平台。

在售房源: 1套
在租房源: 1套
近90天成交: 0套

数据来源：房联迈数据中心

常见问题

永昌小区在地铁站1公里以内吗？: 是。永昌小区距5号线严家地地铁站A口约569米（直线距离）。
永昌小区附近有哪些学校？: 永昌小区周边有：昆明市西山丽城幼儿园（206米）、云南省外贸幼儿园（335米）、昆明市西山区教育科学研究院附属中学永昌校区（507米），以上均为直线距离。
永昌小区附近有医院吗？: 有，距昆明法医院约78米（直线距离）。
永昌小区附近有商场吗？: 有，距云纺新天地约512米（直线距离）。
永昌小区附近有银行吗？: 有，距交通银行(昆明永昌支行)约103米（直线距离）。
永昌小区附近有公园吗？: 有，距永兴社区花园约233米（直线距离）。
永昌小区交通便利吗？: 永昌小区交通交通便利，距5号线严家地地铁站A口约569米（直线距离）。
永昌小区周边教育配套如何？: 永昌小区周边有昆明市西山丽城幼儿园、云南省外贸幼儿园、昆明市西山区教育科学研究院附属中学永昌校区，教育配套较为完善。
永昌小区的物业费是多少？: 永昌小区的物业费为1元/m²/月。
永昌小区的绿化率是多少？: 永昌小区的绿化率为30%。
永昌小区的容积率是多少？: 永昌小区的容积率为3.5。

永昌小区

西山区 · 环城南路816号

在售房源

在租房源

近90天成交

基本信息

物业费

1元/m²/月

挂牌房源

2套

供暖方式

无供暖

绿化率

30%

容积率

3.5

小区解读

以下解读基于房联迈提供的数据，数据置信度为 low。

配套解读：银行与社区公园较近，商业配套集中在云纺一带

结论：永昌小区周边日常金融与休闲配套步行可达性较好，大型购物需短距离出行。

从直线距离看，交通银行(昆明永昌支行)距小区103米，中国光大银行(昆明经典支行)281米，银行网点对日常业务办理较友好。商场方面，云纺新天地512米、云纺国际商厦购物中心540米，属于短途步行或骑行范围。公园方面，永兴社区花园233米、铭怀水族330米，可作为周边休闲资源的参考。

交通出行：双公交站点覆盖，环城南路方向较近

结论：小区主要依赖公交出行，两个公交站均在步行范围内。

距公交站华昌路口(环城南路)180米，距公交站严家地(环城南路)355米。两者均位于环城南路沿线，可为日常通勤与出行提供选择。数据未涉及地铁、自驾道路或停车条件，暂不展开。

适合人群：公交通勤与日常银行、社区休闲需求者

结论：对公交依赖度较高、看重银行网点与社区公园的人群，匹配度相对更高。

如果日常出行以公交为主，华昌路口站180米、严家地站355米的距离可减少接驳成本；经常办理银行业务者，交通银行103米、光大银行281米的距离较为便利。云纺新天地512米、云纺国际商厦购物中心540米可满足部分购物需求，永兴社区花园233米、铭怀水族330米可作为日常休闲参考。整体看，该小区配套偏向实用型，是否适合仍需结合个人通勤、预算与房源条件判断。

数据来源：房联迈数据中心 · AI 辅助生成

周边配套

以下距离均为直线距离

公交站

华昌路口(环城南路)(公交站)180米
严家地(环城南路)(公交站)355米
西岳庙(海埂路)(公交站)391米
东寺街南口(公交站)551米
滇池路口(环城西路)(公交站)557米

银行

交通银行(昆明永昌支行)103米
中国光大银行(昆明经典支行)281米
中国邮政储蓄银行(豆腐营邮政支局)354米
中国邮政储蓄银行355米
平安银行昆明滇池支行399米

商场

云纺新天地512米
云纺国际商厦购物中心540米
云纺乐器商城555米
云纺东南亚商城618米
臻万百货624米

公园

永兴社区花园233米
铭怀水族330米
云纺樱花园广场424米
永兴生态园林小游园521米
云潮广场603米

超市菜市

明宏果都(永昌路店)333米
复兴农贸市场339米
来思尔新鲜屋(豆腐营店)388米
生鲜粮油便利超市(工人新村社区店)438米
幸福办公生活超市(和泰商务中心店)571米

学校

昆明市西山丽城幼儿园206米
云南省外贸幼儿园335米
昆明市西山区教育科学研究院附属中学永昌校区507米
育红小学526米
昆明师范高等专科学校附属中学553米

地铁

5号线严家地地铁站A口569米
5号线严家地地铁站D口635米
5号线严家地(地铁站)661米
5号线严家地地铁站B口769米
5号线弥勒寺地铁站G1口1.1公里

充电站

小桔充电汽车充电站(滴滴五华体育馆充电站)551米
小桔充电汽车充电站(小桔绿电云纺充电站慢充)626米
滴滴充电汽车充电站(滴滴绿电云纺充电站慢充)627米
华润电力汽车充电站(昆明五华健身娱乐城)629米
公牛充电汽车充电站(西南宾馆)663米

医院

昆明法医院78米
西山区永昌街道华昌路社区职工驿站234米
西山区永昌西岳庙社区卫生服务站240米
昆明市西山区永昌豆腐营社区卫生服务站278米
西山永昌诊所343米

价格趋势

月份	成交均价（元/m²）	成交套数
2026-09	8746	0套
2026-10	8746	0套